{"id":5318,"date":"2025-02-14T08:00:00","date_gmt":"2025-02-14T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=5318"},"modified":"2025-02-13T18:47:01","modified_gmt":"2025-02-13T17:47:01","slug":"plazos-y-documentos-esenciales-para-la-aceptacion-de-una-herencia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/es_es\/14\/02\/plazos-y-documentos-esenciales-para-la-aceptacion-de-una-herencia-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Plazos y documentos esenciales para la aceptaci\u00f3n de una herencia inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aceptar una herencia implica una serie de tr\u00e1mites legales y administrativos que deben cumplirse en los plazos establecidos para evitar sanciones o problemas legales. Conocer los tiempos y la documentaci\u00f3n necesaria es clave para agilizar el proceso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plazos para la aceptaci\u00f3n de una herencia<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plazo para decidir la aceptaci\u00f3n o renuncia<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El heredero tiene un plazo de <strong>seis meses<\/strong> desde el fallecimiento del causante para aceptar o renunciar a la herencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Este plazo puede ampliarse, solicitando una pr\u00f3rroga a la Administraci\u00f3n, por otros <strong>seis meses<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plazo para liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debe abonarse el impuesto en un plazo de <strong>seis meses<\/strong> desde la fecha de fallecimiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Es posible solicitar una pr\u00f3rroga de otros <strong>seis meses<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una vez aceptada la herencia, no existe un plazo l\u00edmite legal para inscribir el inmueble a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad, pero hacerlo es recomendable para evitar futuros inconvenientes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/laptop-3196481_1280-4-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5319\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/laptop-3196481_1280-4-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/laptop-3196481_1280-4-300x200.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/laptop-3196481_1280-4-768x512.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/laptop-3196481_1280-4-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/laptop-3196481_1280-4.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentos esenciales para la aceptaci\u00f3n de la herencia<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Certificado de defunci\u00f3n<\/strong>: Se obtiene en el Registro Civil y acredita el fallecimiento del titular.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificado de \u00faltimas voluntades<\/strong>: Permite conocer si el fallecido dej\u00f3 testamento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Testamento o declaraci\u00f3n de herederos<\/strong>: Si hay testamento, se debe obtener copia autorizada; si no, se debe solicitar un acta de declaraci\u00f3n de herederos ante un notario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inventario de bienes y deudas<\/strong>: Relaci\u00f3n de activos y pasivos del causante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Escritura de aceptaci\u00f3n de herencia<\/strong>: En el caso de existir inmuebles o derechos reales dentro de la herencia, se necesitar\u00e1 formalizar una escritura notarial en el que los herederos aceptan formalmente esa herencia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Justificante de pago del Impuesto de Sucesiones<\/strong>: Obligatorio para inscribir la propiedad a nombre de los herederos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cambio de titularidad en el Catastro y Registro de la Propiedad<\/strong>: Paso final para formalizar la posesi\u00f3n legal del inmueble.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfNecesitas ayuda con la aceptaci\u00f3n de una herencia?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Abert Consultor\u00eda Inmobiliaria<\/strong> es la soluci\u00f3n cerca de ti. 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