{"id":1731,"date":"2022-06-17T09:49:00","date_gmt":"2022-06-17T07:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=1731"},"modified":"2022-09-19T10:46:13","modified_gmt":"2022-09-19T08:46:13","slug":"cual-es-la-normativa-del-alquiler-vacacional-en-espana-para-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/es_es\/17\/06\/cual-es-la-normativa-del-alquiler-vacacional-en-espana-para-2022\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la normativa del alquiler vacacional en Espa\u00f1a para 2022?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Espa\u00f1a es el tecer pa\u00eds de Europa con mayor n\u00famero de alquileres vacacionales, s\u00f3lo detr\u00e1s de Francia e Italia. Este a\u00f1o el n\u00famero de viviendas destinadas a alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a es un 77% superior al de la oferta hotelera. Y esta tendencia es cada vez la opci\u00f3n favorita para los turistas que nos visitan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A continuaci\u00f3n te informo de c\u00f3mo alquilar tu vivienda de forma legal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Normativa por comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de ofrecer tu vivienda para alquiler tur\u00edstico, deber\u00e1s consultar la normativa regulatoria de la regi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Galicia:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioG0244-020217-0002_es.html\" target=\"_blank\">Decreto 12\/2017, de 26 de enero<\/a><\/li><li>Andaluc\u00eda:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/boja\/2016\/28\/6\" target=\"_blank\">Decreto 28\/2016, de 2 de febrero<\/a><\/li><li>Arag\u00f3n:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.boa.aragon.es\/cgi-bin\/EBOA\/BRSCGI?CMD=VERDOC&amp;BASE=BOLE&amp;PIECE=BOLE&amp;DOCS=1-34&amp;DOCR=2&amp;SEC=FIRMA&amp;RNG=200&amp;SEPARADOR=&amp;&amp;PUBL=20131025\" target=\"_blank\">Decreto 167\/2013, de 22 de octubre<\/a><\/li><li>Asturias:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/sede.asturias.es\/bopa\/2016\/08\/17\/2016-09077.pdf\" target=\"_blank\">Decreto 48\/2016, de 10 de agosto<\/a><\/li><li>Catalu\u00f1a:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/portaldogc.gencat.cat\/utilsEADOP\/PDF\/6268\/1273567.pdf\" target=\"_blank\">Decreto 159\/2012, de 20 de noviembre<\/a><\/li><li>Comunidad Valenciana:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.turisme.gva.es\/opencms\/opencms\/turisme\/es\/files\/pdf\/tramitacion\/empresa_turistica\/Decreto_92_2009.pdf\" target=\"_blank\">Decreto 92\/2009, de 3 de julio<\/a><\/li><li>Islas Baleares:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.caib.es\/eboibfront\/es\/2015\/10282\/562891\/decreto-20-2015-de-17-de-abril-de-principios-gener\" target=\"_blank\">Decreto 20\/2015, de 17 de abril<\/a><\/li><li>Islas Canarias:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.gobiernodecanarias.org\/libroazul\/pdf\/72793.pdf\" target=\"_blank\">Decreto 113\/2015, de 22 de mayo<\/a><\/li><li>Navarra:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.lexnavarra.navarra.es\/detalle.asp?r=25034\" target=\"_blank\">Decreto 230\/2011, de 26 de octubre<\/a><\/li><li>Comunidad de Madrid:&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.madrid.org\/wleg_pub\/secure\/normativas\/contenidoNormativa.jsf;jsessionid=862A85DD769791790B0F044B75810B57.p0313335?opcion=VerHtml&amp;nmnorma=8631&amp;cdestado=P#no-back-button\" target=\"_blank\">Decreto 79\/2014, de 10 de julio<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"277\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920-1024x277.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1732\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920-1024x277.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920-300x81.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920-768x208.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920-1536x416.jpg 1536w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920-18x5.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/burano-2522251_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas son algunas, aunque adem\u00e1s existan otras normativas especiales en Madrid, Barcelona, Valencia o Canarias. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s si has firmado una hipoteca, deber\u00e1s revisar sus cl\u00e1usulas para asegurarte que no te prohiban que pongas tu casa en alquiler. Te aconsejo que lo consultes con tu banco. Las consecuencias por incumplimiento de normativa van desde los 2.000.-\u20ac a los 150.000.-\u20ac, dependiendo del tipo de infracci\u00f3n. <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/abert.es\/es_es\/contacto\/\" target=\"_blank\">Contacta conmigo<\/a>. Ahorra tiempo y dinero (evitar\u00e1s problemas posteriores&#8230;). La situaci\u00f3n legal actual del alquiler o compraventa de vivienda vacacional es ca\u00f3tica, y lo mejor es que lo hagas de la mano de un profesional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a es el tecer pa\u00eds de Europa con mayor n\u00famero de alquileres vacacionales, s\u00f3lo detr\u00e1s de Francia e Italia. Este a\u00f1o el n\u00famero de viviendas destinadas a alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a es un 77% superior al de la oferta hotelera. Y esta tendencia es cada vez la opci\u00f3n favorita para los turistas que nos visitan. 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