{"id":1263,"date":"2022-03-11T10:00:00","date_gmt":"2022-03-11T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=1263"},"modified":"2023-03-07T09:34:01","modified_gmt":"2023-03-07T08:34:01","slug":"como-poner-el-piso-a-nombre-de-mi-hij","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/es_es\/11\/03\/como-poner-el-piso-a-nombre-de-mi-hij\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo poner el piso a nombre de mi hij@?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante las complicaciones que puede suponer heredar una vivienda, te puedes plantear hacer en vida el tr\u00e1mite de ponerla a nombre de tus hij@s, de manera que quede todo arreglado. Existe una preocupaci\u00f3n social respecto a este tema. Muchos notarios afirman que los propietarios de inmuebles est\u00e1n realizando este tr\u00e1mite en vida pensando en el futuro, y ahorrar problemas futuros a sus hij@s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen varias posibilidades para hacerlo en vida, la primera de ellas, la donaci\u00f3n. En la Com. Valenciana donaciones de inmuebles hasta 100.000 \u20ac tiene por regla general la exenci\u00f3n del impuesto de donaciones.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1264\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920-300x200.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920-768x512.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/dad-1853657_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Otra opci\u00f3n, es vender el piso a tu hij@. No est\u00e1 exenta de impuestos, y adem\u00e1s tienes que probar que te lo ha pagado realmente, ya que Hacienda podr\u00eda interpretar que es una donaci\u00f3n. Con esta opci\u00f3n: dejar\u00edas de ser propietari@ y podr\u00edan por tanto echarte del piso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello la soluci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil y econ\u00f3mica para poner el piso a nombre de tus hij@s es que en el momento de comprar el piso, tu compres el usufructo y tu hij@ compre la llamada nuda propiedad. De esta forma te garantizas el uso o disfrute de la vivienda, y tu hij@ el que ser\u00e1n propietarios del piso tras el fallecimiento de los padres. Es necesario que padres e hij@s paguen al vendedor el precio del derecho que cada uno va adquirir, y en caso de querer venderlo deber\u00e1n estar tambi\u00e9n de acuerdo ambas partes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siempre se puede optar por la soluci\u00f3n tradicional: la herencia, donde los padres sigan siendo los propietarios, que puedan vender el piso cuando quieran y que, si no lo hacen, lo hereden sus hijos cuando fallezcan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tienes alguna duda sobre estas cuestiones, seguro que puedo resolv\u00e9rtelas.<a href=\"https:\/\/metaversegroup.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Reserva una cita conmigo<\/a>, y no olvides compartir esta publicaci\u00f3n con todos tus contactos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ante las complicaciones que puede suponer heredar una vivienda, te puedes plantear hacer en vida el tr\u00e1mite de ponerla a nombre de tus hij@s, de manera que quede todo arreglado. 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