¿Quieres ampliar tu parcela para este verano?

Ampliar una parcela para el verano es una opción muy interesante para disfrutar de más espacio al aire libre.

¿Qué puedo hacer?

Aquí tienes algunas opciones a considerar:

1. Agrupar parcelas contiguas: Si tienes la posibilidad de adquirir o alquilar una parcela vecina, podrías unirla a la parcela existente para ampliar el espacio disponible. Esto requeriría obtener los permisos necesarios y asegurarse de que cumple con la normativa de urbanismo.
2. Instalar estructuras desmontables: como carpas, toldos o pérgolas, para crear áreas adicionales de sombra y protección. Estas estructuras se pueden montar en la parcela durante el verano y desmontar al final de la temporada.
3. Acondicionar zonas naturales: Si la parcela tiene áreas naturales, como jardines, bosques o praderas, puedes acondicionarlas para crear espacios más utilizables. Por ejemplo, puedes despejar áreas de vegetación densa, nivelar el terreno, crear senderos o habilitar zonas para actividades específicas, para instalaciones deportivas o barbacoas.
4. Construir una terraza o plataforma elevada de madera: Si la topografía de la parcela lo permite, para aprovechar el espacio verticalmente. Esto puede proporcionar un área adicional para colocar mobiliario de exterior, realizar actividades al aire libre o disfrutar de vistas panorámicas.
5. Añadir elementos decorativos y funcionales: Puedes agregar elementos como mobiliario de exterior, bancos, mesas, iluminación decorativa, barbacoas, fuentes u otras características que se adapten a tus necesidades y gustos personales. Estos elementos pueden ayudar a mejorar la funcionalidad y el disfrute de la parcela durante el verano.

Segun la ley…

La legalidad de ampliar una parcela depende de varios factores, como las regulaciones y normativas locales de urbanismo y planificación. Es importante consultar con las autoridades competentes para obtener información específica sobre tu área.

Aspectos a tener en cuenta al considerar la ampliación de una parcela:

1. Normativa urbanística: Consulta el plan urbanístico local o las normas de desarrollo urbanístico para determinar si se permiten las ampliaciones de parcelas en tu área. Estos documentos pueden proporcionar información sobre los límites de parcela, las zonas de construcción permitidas y otros requisitos específicos.
2. Tamaño y forma de la parcela: Verifica si tu parcela cumple con los requisitos de tamaño mínimo y forma necesarios para una ampliación según las regulaciones urbanísticas. Algunas áreas pueden tener restricciones específicas en cuanto a las dimensiones de las parcelas.
3. Permisos y autorizaciones: Averigua qué tipo de permisos y autorizaciones son necesarios para realizar una ampliación de parcela en tu localidad. Pueden incluir permisos de construcción, licencias urbanísticas o autorizaciones de los organismos competentes. Es importante obtener los permisos adecuados antes de realizar cualquier trabajo de ampliación.
4. Impacto ambiental y de servicios: Considera cómo afectará la ampliación de la parcela al entorno y a los servicios públicos. Puede ser necesario realizar evaluaciones de impacto ambiental, considerar la infraestructura existente (como suministro de agua, alcantarillado, electricidad) y cumplir con los requisitos de conservación y protección del medio ambiente.

Conclusión

Recuerda que al considerar cualquier ampliación o modificación de una parcela, es fundamental asegurarse de cumplir con las regulaciones y requisitos urbanísticos. Antes de emprender cualquier proyecto, te recomendaría consultar con un asesor especializado en urbanismo y construcción para garantizar el cumplimiento de las normativas y obtener los permisos necesarios. Puedes contratar este servicio conmigo. Abert, Consultoría Inmobiliaria, es la solución cerca de ti.