España es el tecer país de Europa con mayor número de alquileres vacacionales, sólo detrás de Francia e Italia. Este año el número de viviendas destinadas a alquiler turístico en España es un 77% superior al de la oferta hotelera. Y esta tendencia es cada vez la opción favorita para los turistas que nos visitan.
A continuación te informo de cómo alquilar tu vivienda de forma legal.
Normativa por comunidades autónomas
Antes de ofrecer tu vivienda para alquiler turístico, deberás consultar la normativa regulatoria de la región:
- Galicia: Decreto 12/2017, de 26 de enero
- Andalucía: Decreto 28/2016, de 2 de febrero
- Aragón: Decreto 167/2013, de 22 de octubre
- Asturias: Decreto 48/2016, de 10 de agosto
- Cataluña: Decreto 159/2012, de 20 de noviembre
- Comunidad Valenciana: Decreto 92/2009, de 3 de julio
- Islas Baleares: Decreto 20/2015, de 17 de abril
- Islas Canarias: Decreto 113/2015, de 22 de mayo
- Navarra: Decreto 230/2011, de 26 de octubre
- Comunidad de Madrid: Decreto 79/2014, de 10 de julio
Estas son algunas, aunque además existan otras normativas especiales en Madrid, Barcelona, Valencia o Canarias.
Además si has firmado una hipoteca, deberás revisar sus cláusulas para asegurarte que no te prohiban que pongas tu casa en alquiler. Te aconsejo que lo consultes con tu banco. Las consecuencias por incumplimiento de normativa van desde los 2.000.-€ a los 150.000.-€, dependiendo del tipo de infracción. Contacta conmigo. Ahorra tiempo y dinero (evitarás problemas posteriores…). La situación legal actual del alquiler o compraventa de vivienda vacacional es caótica, y lo mejor es que lo hagas de la mano de un profesional.
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