¿Te pueden quitar tu casa sin que lo sepas? Claves para proteger tu propiedad

El miedo a perder la vivienda por fraudes, embargos o estafas es más común de lo que parece. En Abert Consultoría Inmobiliaria, te explico cómo proteger tu casa y qué señales de alerta debes conocer para evitar sorpresas.

¿Cómo podrían quitarte tu casa sin tu consentimiento?

1️⃣ Fraude en la venta o hipoteca (Suplantación de identidad)

• Modus operandi: Delincuentes falsifican tu firma para vender o hipotecar tu propiedad.
• Zonas de mayor riesgo: Grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia, donde el mercado es más dinámico.
• Señales de alerta:
  • Recibes notificaciones de bancos que no reconoces.
  • Aparecen cargas extrañas en el Registro de la Propiedad.

2️⃣ Embargos por deudas (Hacienda, Bancos o Particulares)

• Una comunidad de propietarios, un ayuntamiento, o incluso un particular, puede embargar tu piso por deudas de años atrás.
• Provincias con más casos: Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana lideran los embargos por impagos.

3️⃣ Ocupación ilegal (OKUPAS)

• Zonas críticas: Áreas turísticas (Costa del Sol, Baleares) y barrios periféricos de grandes ciudades.
• ¿Cómo actúan?: Entran en viviendas vacías y, si no las denuncias en 48 horas, el desalojo se complica.

🛡️ 5 Claves para proteger tu vivienda

1️⃣ Revisa el Registro de la Propiedad (2 veces al año)

• Coste: Menos de 10€ por certificado.
• Cómo hacerlo: Presencial o online en el Colegio de Registradores.

2️⃣ Contrata un seguro de defensa jurídica

• Cubre gastos legales en caso de fraude o ocupación.

3️⃣ Instala medidas de seguridad en viviendas vacías

• Alarmas, cámaras y contratos de mantenimiento.

4️⃣ Denuncia cualquier movimiento sospechoso inmediatamente

• Plazo clave: 48 horas para okupas.

5️⃣ Asesórate con un experto inmobiliario

• En Abert Consultoría Inmobiliaria te ayudo a:
  • Verificar el estado legal de tu propiedad.
  • Blindar contratos de alquiler o venta.

¿Qué hacer si ya te han quitado la casa?

• Paso 1: Denuncia en la policía (Guarda el número de expediente).
• Paso 2: Contrata un especialista en Derecho de propiedad.
• Paso 3: Revisa si tu seguro cubre el problema.

📢 ¿Crees que tu propiedad podría estar en riesgo?
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