¿Estás pensando en ampliar tu casa?

Ampliar tu casa es una excelente manera de ganar espacio adicional y aumentar el valor de tu propiedad. Ya sea porque necesites una habitación extra, una nueva área de trabajo o simplemente más espacio para tu familia, es crucial que el proceso se realice de manera legal y conforme a la normativa vigente.

¿Por qué es importante legalizar la ampliación de tu casa?

Realizar ampliaciones sin los permisos adecuados puede causar problemas muy serios, como multas, órdenes de demolición, y dificultades para vender la propiedad en el futuro:

1. Evitar sanciones legales: Sin los permisos correctos, podrías enfrentarte a multas o sanciones de las autoridades locales. Legalizar tu ampliación desde el principio evita estos inconvenientes.
2. Garantizar la seguridad: Los permisos de construcción aseguran que tu ampliación cumpla con los estándares de seguridad estructural, protegiendo tanto a tu familia como a futuros ocupantes.
3. Aumentar el valor de la propiedad: Una ampliación legalizada no solo mejora tu calidad de vida, sino que también aumentará el valor de tu propiedad. Al vender, los compradores valoran la tranquilidad de saber que todo está en regla.
4. Facilitar la venta futura: Tener todos los documentos en orden es clave para evitar complicaciones en una futura venta. Los compradores y el banco que les financie, querrán asegurarse de que la propiedad está legalmente construida.

Pasos clave para legalizar una ampliación

1. Consulta con un profesional: Antes de comenzar cualquier obra, consulta con un técnico que pueda asesorarte sobre lo que se puede hacer según las normativas locales.
2. Obtén los permisos necesarios: Dependiendo de la naturaleza de la ampliación, necesitarás permisos de construcción, licencias de obra, y posiblemente la aprobación de la comunidad de propietarios si vives en un edificio.
3. Documenta todo: Guarda toda la documentación relacionada con la obra, incluyendo planos, permisos, facturas y cualquier comunicación con las autoridades locales.
4. Realiza la Declaración de Obra Nueva: Una vez finalizada la ampliación, es necesario realizar la escritura de declaración o Ampliación de obra nueva. Y regístrala en el Registro de la Propiedad para que todo quede debidamente legalizado.

¿Necesitas ayuda con la legalización de tu ampliación?

Si estás considerando ampliar tu casa, estoy aquí para ayudarte a transitar por todo el proceso de manera legal y sin complicaciones. Desde la obtención de permisos hasta la declaración o ampliación de obra nueva. Te acompaño en cada paso.

Reserva una cita conmigo llamando o enviando un WhatsApp al 622202727 o escribiendo a info@abert.es. También puedes visitarme en mi oficina en Alcoy, en C/Na Saurina de Entenza, 60. P.B.

¡Hacerlo bien desde el principio te ahorrará problemas en el futuro! Hablemos de cómo puedo ayudarte a realizar la ampliación de tu casa de manera legal y segura.