¿Qué pagan los propietarios a la inmobiliaria cuando alquilan su propiedad?

Cuando un propietario utiliza los servicios de una agencia inmobiliaria para alquilar su propiedad, por lo general, el propietario asume ciertos gastos asociados a la gestión del alquiler, que suelen incluir:

Comisión por intermediación: Esta es la tarifa que paga el propietario a la agencia inmobiliaria por sus servicios de intermediación, que incluyen la promoción y publicidad del inmueble, la búsqueda de inquilinos, la realización de visitas y, en algunos casos, la negociación del contrato de arrendamiento. Esta comisión suele ser un porcentaje que puede variar, normalmente entre el 5% y el 10% del importe anual del alquiler.

Otros gastos o servicios adicionales: Además de la comisión por intermediación, el propietario puede pagar otros servicios o gastos a la agencia inmobiliaria. Estos servicios adicionales podrían incluir la redacción del contrato de arrendamiento, la realización de inventarios, gestionar cambios de domiciliación de suministros de la vivienda, la gestión de garantías o depósitos, entre otros.

Ahorro al hacerlo a través de un profesional independiente

Si decides alquilar una vivienda a través de un profesional que no sea una inmobiliaria, podrías tener algunas diferencias en costos y servicios en comparación con una agencia inmobiliaria convencional. Algunos aspectos a considerar son:

Comisiones más bajas: Los profesionales independientes suelen cobrar honorarios más bajos en comparación con las agencias inmobiliarias establecidas. Esto significa que podrás ahorrar dinero en costos de intermediación.

Flexibilidad en los servicios: Al trabajar con un profesional independiente, tendrás más flexibilidad para negociar los servicios que necesitas. Podrás pagar solo por servicios específicos, como la redacción de contratos, en lugar de contratar un paquete completo que suelen ofrecer las agencias.

Atención personalizada: Al trabajar con un profesional independiente, obtendrás una atención jurídica más especializada, centrada en tus necesidades específicas.

Conclusión

Sea de una forma u otra, es fundamental contratar a un profesional del sector para redactar el contrato de arrendamiento. Así evitaremos problemas posteriores por malentendidos con nuestros inquilinos. Abert. es la solución cerca de ti. Puedes contactarme si tienes que documentar la compraventa o arrendamiento de tu inmueble.