{"id":5900,"date":"2025-07-08T09:58:58","date_gmt":"2025-07-08T07:58:58","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=5900"},"modified":"2025-07-08T09:58:59","modified_gmt":"2025-07-08T07:58:59","slug":"guia-legal-de-herencias-en-alicante-tramites-plazos-y-costes-reales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/en\/08\/07\/guia-legal-de-herencias-en-alicante-tramites-plazos-y-costes-reales\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda legal de herencias en Alcoy: Tr\u00e1mites, plazos y costes reales"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s gestionando una herencia en Alcoy o comarca y no sabes por d\u00f3nde empezar? En\u00a0Abert, Consultor\u00eda Inmobiliaria<\/strong>, te explico\u00a0todo el proceso paso a paso<\/strong>, desde la declaraci\u00f3n de herederos hasta la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Adem\u00e1s, te informar\u00e9\u00a0cu\u00e1nto cuesta realmente<\/strong>\u00a0y c\u00f3mo var\u00eda el impuesto de sucesiones en la Comunitat Valenciana.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udccc Pasos para tramitar una apertura de herencia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1\ufe0f\u20e3 Declaraci\u00f3n de herederos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El primer paso es determinar qui\u00e9nes son los herederos legales:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Si hay testamento<\/strong>: Se acude al Registro de Actos de \u00daltima Voluntad para obtener el certificado.<\/li>\n\n\n\n
  • Si no hay testamento<\/strong>: Se inicia un acta de declaraci\u00f3n de herederos abintestato<\/strong> ante notario (para herederos hasta 4\u00ba grado).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    \ud83d\udcc5\u00a0Plazo<\/strong>: Hay un l\u00edmite legal de seis meses para declarar el impuesto de sucesiones de una herencia, pero conviene hacerlo cuanto antes para evitar complicaciones.<\/p>\n\n\n\n

    2\ufe0f\u20e3 Inventario de bienes y deudas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Se debe hacer un listado detallado de todos los bienes (inmuebles, cuentas bancarias, veh\u00edculos) y deudas del fallecido.<\/p>\n\n\n\n

    3\ufe0f\u20e3 Liquidaci\u00f3n del impuesto de sucesiones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Este tr\u00e1mite debe hacerse en 6 meses<\/strong> (prorrogables otros 6 meses con pago anticipado). En la Comunitat Valenciana, el impuesto var\u00eda seg\u00fan el parentesco y el valor de los bienes.<\/p>\n\n\n\n

    \ud83d\udd0d Tabla comparativa de impuestos de sucesiones en la Comunitat Valenciana<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Parentesco<\/th>Bonificaci\u00f3n<\/th>Tipo impositivo<\/th><\/tr><\/thead>
    Descendientes (hijos)<\/strong><\/td>Hasta 99%<\/td>1%-20%<\/td><\/tr>
    C\u00f3nyuge<\/strong><\/td>Hasta 99%<\/td>1%-20%<\/td><\/tr>
    Hermanos<\/strong><\/td>Hasta 50%<\/td>15%-35%<\/td><\/tr>
    T\u00edos\/sobrinos<\/strong><\/td>Sin bonificaci\u00f3n<\/td>25%-45%<\/td><\/tr>
    No familiares<\/strong><\/td>Sin bonificaci\u00f3n<\/td>Hasta 50%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    4\ufe0f\u20e3 Partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de bienes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Los herederos deben firmar un acuerdo de reparto<\/strong> (ante notario si hay inmuebles).<\/p>\n\n\n\n

    5\ufe0f\u20e3 Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Una vez pagados los impuestos, se inscriben los bienes a nombre de los nuevos titulares.<\/p>\n\n\n\n

    \ud83c\udfe1 Caso pr\u00e1ctico: herencia con bienes en 3 Municipios (Alcoy, Ibi, Cocentaina)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    En Abert<\/strong> gestion\u00e9 una herencia con propiedades en:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Alcoy<\/strong> (vivienda habitual, bonificaci\u00f3n m\u00e1xima en sucesiones).<\/li>\n\n\n\n
    • Ibi<\/strong> (local comercial, sin bonificaci\u00f3n).<\/li>\n\n\n\n
    • Cocentaina<\/strong> (terreno r\u00fastico, impuesto adicional por plusval\u00eda municipal).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      \ud83d\udccc Soluci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Optimic\u00e9 el pago de impuestos aplicando bonificaciones<\/strong> en Alcoy.<\/li>\n\n\n\n
      • Liquid\u00e9 plusval\u00edas por separado<\/strong> en cada ayuntamiento.<\/li>\n\n\n\n
      • Inscrib\u00ed todas las propiedades en solo 3 semanas<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        \ud83d\udcb0 \u00bfCu\u00e1nto cuesta realmente una herencia en la Comunitat Valenciana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
          \n
        • Notario y gestor\u00eda<\/strong>: Entre\u00a01.000\u20ac – 5.000\u20ac<\/strong>\u00a0(dependiendo de la complejidad).<\/li>\n\n\n\n
        • Impuesto de sucesiones<\/strong>: Desde 0\u20ac (con bonificaci\u00f3n)<\/strong> hasta 50% del valor<\/strong> en casos sin parentesco.<\/li>\n\n\n\n
        • Registro de la Propiedad<\/strong>: Alrededor de 500\u20ac – 1.000\u20ac<\/strong> por inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          \ud83d\udcde \u00bfNecesitas ayuda con una herencia?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

          En Abert<\/strong> te asesorar\u00e9 para que el proceso sea r\u00e1pido y sin sorpresas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

          \ud83d\udd39 Tel\u00e9fono<\/strong>: 622 20 27 27
          \ud83d\udd39 Vis\u00edtame en Alcoy<\/strong> y te ayudar\u00e9 con todo.<\/p>\n\n\n\n

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