{"id":5501,"date":"2025-03-13T07:00:00","date_gmt":"2025-03-13T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=5501"},"modified":"2025-03-12T20:38:15","modified_gmt":"2025-03-12T19:38:15","slug":"como-evitar-problemas-legales-al-vender-una-casa-heredada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/en\/13\/03\/como-evitar-problemas-legales-al-vender-una-casa-heredada\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo evitar problemas legales al vender una casa heredada"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Recibir una herencia suele ser un momento emocionalmente complejo, pero tambi\u00e9n conlleva una serie de tr\u00e1mites legales que, si no se gestionan correctamente, pueden convertirse en una pesadilla. En\u00a0<strong>Abert, Consultor\u00eda Inmobiliaria en Alcoy<\/strong>, quiero ayudarte a evitar problemas legales al vender una casa heredada, y te presento mi\u00a0<strong>servicio de apertura de herencias<\/strong>\u00a0para que todo sea m\u00e1s sencillo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debes tener en cuenta al vender una casa heredada?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aceptaci\u00f3n de la herencia:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Antes de vender, es necesario&nbsp;<strong>aceptar la herencia<\/strong>. Esto puede hacerse de forma expresa (ante notario) o t\u00e1cita (actuando como heredero).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pago del Impuesto de Sucesiones:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Este impuesto debe liquidarse en un plazo m\u00e1ximo de\u00a0<strong>6 meses<\/strong>\u00a0desde la fecha del fallecimiento. Si no se paga a tiempo, pueden aplicarse recargos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificado de \u00daltimas Voluntades:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Este documento es esencial para conocer si existe testamento y qui\u00e9nes son los herederos legales.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Divisi\u00f3n de la herencia:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si hay varios herederos, es necesario llegar a un acuerdo sobre la&nbsp;<strong>divisi\u00f3n de los bienes<\/strong>. En caso de desacuerdo, puede ser necesario un procedimiento judicial.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una vez aceptada la herencia, es imprescindible\u00a0<strong>inscribir la propiedad<\/strong>\u00a0a nombre de los nuevos titulares antes de proceder a otorgar la escritura de venta.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/paper-6598541_1280-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5502\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/paper-6598541_1280-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/paper-6598541_1280-300x200.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/paper-6598541_1280-768x512.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/paper-6598541_1280-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/paper-6598541_1280.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo puede ayudarte Abert?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En&nbsp;<strong>Abert, Consultor\u00eda Inmobiliaria<\/strong>, ofrezco un&nbsp;<strong>servicio integral de apertura de herencias<\/strong>&nbsp;que incluye:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2705\u00a0<strong>Asesoramiento legal:<\/strong>\u00a0Te tutelo en todos los tr\u00e1mites necesarios, desde la aceptaci\u00f3n de la herencia hasta la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<br>\u2705\u00a0<strong>Gesti\u00f3n del Impuesto de Sucesiones:<\/strong>\u00a0Me encargo de la liquidaci\u00f3n del impuesto dentro del plazo establecido.<br>\u2705\u00a0<strong>Valoraci\u00f3n de la propiedad:<\/strong>\u00a0Te ayudo a determinar el valor real de los inmuebles que componen la herencia, para que su reparto sea justo y equilibrado entre los herederos.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Evita problemas legales y vende con tranquilidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vender una casa heredada no tiene por qu\u00e9 ser un proceso complicado. Con el asesoramiento adecuado, puedes evitar errores que retrasen la venta o generen conflictos entre herederos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udc49&nbsp;<strong>\u00bfNecesitas ayuda con una herencia?<\/strong>&nbsp;<a href=\"https:\/\/wa.me\/34622202727\">Contacta conmigo<\/a> y descubre c\u00f3mo mi <strong>servicio de apertura de herencias<\/strong>&nbsp;puede facilitarte la vida. Abert, es la soluci\u00f3n cerca de ti!!!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recibir una herencia suele ser un momento emocionalmente complejo, pero tambi\u00e9n conlleva una serie de tr\u00e1mites legales que, si no se gestionan correctamente, pueden convertirse en una pesadilla. 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