- \n
- Errores en la medici\u00f3n<\/strong>: En muchos casos, los datos catastrales se basan en mediciones antiguas o aproximaciones que no coinciden con la realidad del terreno.<\/li>\n\n\n\n
- Modificaciones no registradas<\/strong>: Si se ha realizado una segregaci\u00f3n, agrupaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de la parcela sin actualizar el Catastro o la escritura, l\u00f3gicamente los datos no coincidir\u00e1n.<\/li>\n\n\n\n
- Diferencias en los criterios de medici\u00f3n<\/strong>: El Catastro mide las superficies de manera distinta a como se establecen en la escritura, lo que puede generar tambi\u00e9n variaciones.<\/li>\n\n\n\n
- Herencias y transmisiones mal documentadas<\/strong>: En ocasiones, los cambios de titularidad no se han reflejado correctamente en el Catastro, lo que genera confusi\u00f3n en la documentaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
- Errores administrativos<\/strong>: Puede haber fallos en la inscripci\u00f3n de datos o en la interpretaci\u00f3n de los mismos por parte de las administraciones.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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<\/figure>\n\n\n\n\u00bfC\u00f3mo corregir estas discrepancias?<\/h3>\n\n\n\n
Para solucionar estas diferencias es necesario realizar un procedimiento de coordinaci\u00f3n entre el Catastro y el Registro de la Propiedad<\/strong>, que puede incluir:<\/p>\n\n\n\n
- \n
- Solicitud de una rectificaci\u00f3n catastral<\/strong> con documentaci\u00f3n justificativa.<\/li>\n\n\n\n
- Inscripci\u00f3n de modificaciones en el Registro de la Propiedad con informes t\u00e9cnicos que se incluir\u00e1n en una nueva escritura p\u00fablica ante notario.<\/li>\n\n\n\n
- Levantamiento topogr\u00e1fico para determinar con precisi\u00f3n la superficie real de la parcela.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Te ayudamos a regularizar tu parcela<\/h3>\n\n\n\n
En Abert Consultor\u00eda Inmobiliaria<\/strong>, ubicada en Alcoy, cuentas con el servicio de regularizaci\u00f3n de fincas, ampliaci\u00f3n de cabida y subsanaci\u00f3n de discrepancias<\/strong> entre el Catastro y la escritura de propiedad. Si necesitas asesoramiento, contacta conmigo<\/a> y te guiar\u00e9 en cada paso del proceso.<\/p>\n\n\n\n
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Es frecuente encontrar discrepancias entre los datos que figuran en el Catastro y los que aparecen en la escritura de propiedad, con la realidad f\u00edsica de una parcela. Estas diferencias pueden generar serios inconvenientes al realizar una compraventa, solicitar permisos administrativos, abrir herencias, o solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario. Pero, \u00bfa qu\u00e9 se deben estas discrepancias? […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5304,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[139],"tags":[],"class_list":["post-5302","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-139"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5302","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5302"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5302\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5302"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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