{"id":2716,"date":"2023-03-14T10:00:00","date_gmt":"2023-03-14T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=2716"},"modified":"2023-03-13T23:35:05","modified_gmt":"2023-03-13T22:35:05","slug":"como-conseguir-bajar-el-tipo-de-interes-en-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/en\/14\/03\/como-conseguir-bajar-el-tipo-de-interes-en-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir bajar el tipo de inter\u00e9s en tu hipoteca"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada vez que hay una revisi\u00f3n del Euribor, los hipotecados se echan a temblar, ya que en muchos casos la subida es muy dif\u00edcil de soportar. \u00bfCu\u00e1l es la mejor f\u00f3rmula  para rebajar sus tipos de inter\u00e9s y pagar menos cuota?. Si te encuentras en esta situaci\u00f3n, te mostrar\u00e9 las alternativas m\u00e1s interesantes para llevar a cabo dicho prop\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Negociaci\u00f3n bancaria<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mayor\u00eda de las entidades financieras est\u00e1n mostr\u00e1ndose abiertas a la negociaci\u00f3n de las condiciones de pr\u00e9stamos, aumentar el plazo de la hipoteca e incluso bajando el diferencial de los tipos de inter\u00e9s. Este proceso es conocido como novaci\u00f3n y se tiene que formalizar ante notario. El cliente debe cumplir una serie de requisitos como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Presentar un perfil econ\u00f3mico capaz de asumir el nuevo tipo de inter\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Contar con una edad determinada<\/li>\n\n\n\n<li>Comprometerse a cumplir con las nuevas exigencias del banco<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta opci\u00f3n implica los siguientes costes econ\u00f3micos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasaci\u00f3n de la vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>Comisi\u00f3n por novaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/computer-gf193183f4_1280-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2717\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/computer-gf193183f4_1280-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/computer-gf193183f4_1280-300x200.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/computer-gf193183f4_1280-768x512.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/computer-gf193183f4_1280-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/computer-gf193183f4_1280.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cambiar de entidad<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si lo anterior no te funciona con tu actual banco, deber\u00e1s buscar otro. \u00c9sta opci\u00f3n se conoce como subrogaci\u00f3n de acreedor, pero al igual que la anterior soluci\u00f3n: deber\u00e1s cumplir con unas condiciones como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Confirmar que eres un cliente solvente<\/li>\n\n\n\n<li>Llevar un m\u00ednimo de dos a\u00f1os pagando las cuotas sin demora<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y al igual que el procedimiento anterior, en \u00e9ste tambi\u00e9n habr\u00e1 que afrontarse una serie de gastos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comisi\u00f3n por subrogaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Tasaci\u00f3n de la vivienda<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contratar un nuevo pr\u00e9stamo<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta tercera v\u00eda consiste en contratar un nuevo pr\u00e9stamo, que conlleva mayores gastos que las opciones anteriores.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasaci\u00f3n de la vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>Comisi\u00f3n de apertura de la nueva hipoteca<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos de cancelaci\u00f3n registral<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si deseas conocer el importe de estos gastos y ahorrarte dinero en el proceso, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/abert.es\/en\/contacto\/\" target=\"_blank\">contacta conmigo<\/a>. Lo mejor es que un profesional independiente, compare todas las opciones de mercado, y te asesore sobre cu\u00e1l es la m\u00e1s conveniente para tu perfil. Adem\u00e1s ten en cuenta que muchas de estas entidades bancarias como contraprestaci\u00f3n te pedir\u00e1n que contrates distintos productos vinculados, desde la suscripci\u00f3n a seguros, tarjetas de cr\u00e9dito, hasta la domiciliaci\u00f3n de tu n\u00f3mina o cuota de aut\u00f3nomo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada vez que hay una revisi\u00f3n del Euribor, los hipotecados se echan a temblar, ya que en muchos casos la subida es muy dif\u00edcil de soportar. \u00bfCu\u00e1l es la mejor f\u00f3rmula para rebajar sus tipos de inter\u00e9s y pagar menos cuota?. Si te encuentras en esta situaci\u00f3n, te mostrar\u00e9 las alternativas m\u00e1s interesantes para llevar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2719,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[141],"tags":[],"class_list":["post-2716","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-141"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2716"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2716\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}