{"id":1973,"date":"2022-08-05T10:00:00","date_gmt":"2022-08-05T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=1973"},"modified":"2023-03-07T09:26:08","modified_gmt":"2023-03-07T08:26:08","slug":"que-obras-debes-hacer-para-dividir-un-piso-en-dos-y-cuanto-invertir-en-ello","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/en\/05\/08\/que-obras-debes-hacer-para-dividir-un-piso-en-dos-y-cuanto-invertir-en-ello\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 obras debes hacer para dividir un piso en dos y cu\u00e1nto invertir en ello?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Un proyecto de divisi\u00f3n permite hacer una segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n de una propiedad registral, dando como resultado dos o m\u00e1s propiedades independientes. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para ello, se tiene que solicitar la licencia de divisi\u00f3n al Ayuntamiento y averiguar si la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica del municipio se lo permite. Tambi\u00e9n se debe comprobar que el inmueble se encuentra dentro del r\u00e9gimen de propiedad horizontal y si los estatutos de la comunidad de propietarios permite constituir nuevas viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los apartamentos resultantes no pueden ser inferiores a 30 metros cuadrados, aunque algunas comunidades aut\u00f3nomas permiten un m\u00ednimo de 25 metros. Cada uno de los pisos resultantes, debe contar con su puerta de entrada individual y cumplir los requisitos m\u00ednimos de habitabilidad en cuanto a dependencias, espacios m\u00ednimos, seguridad, salubridad e higiene.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"709\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920-1024x709.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1974\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920-1024x709.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920-300x208.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920-768x532.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920-1536x1064.jpg 1536w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/girlfriends-2213259_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 cuesta?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es muy importante presupuestar el precio de la segregaci\u00f3n del inmueble, dimensiones, etc&#8230; . Puedo afirmar que menos el acuerdo de junta de propietarios, el resto de tr\u00e1mites conlleva unos gastos importantes en concepto de impuestos, tasas de Ayuntamiento y por supuesto el precio de las obras en s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres ajustar los gastos y evitar sorpresas en todo el proceso, lo mejor es que <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/abert.es\/en\/contacto\/\" target=\"_blank\">contactes conmigo<\/a>. Abert es la soluci\u00f3n cerca de ti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un proyecto de divisi\u00f3n permite hacer una segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n de una propiedad registral, dando como resultado dos o m\u00e1s propiedades independientes. Para ello, se tiene que solicitar la licencia de divisi\u00f3n al Ayuntamiento y averiguar si la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica del municipio se lo permite. 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