{"id":1232,"date":"2022-03-16T10:00:00","date_gmt":"2022-03-16T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=1232"},"modified":"2023-03-07T09:33:48","modified_gmt":"2023-03-07T08:33:48","slug":"extincion-de-usufructo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/en\/16\/03\/extincion-de-usufructo\/","title":{"rendered":"<p>Extinci&oacute;n de usufructo<\/p>"},"content":{"rendered":"<p>El usufructo es un derecho real que tiene <strong>car&aacute;cter temporal<\/strong> y que <strong>permite el goce o disfrute<\/strong> de una cosa o un bien ajeno. Por tanto no se puede crear a perpetuidad. Su extinci&oacute;n se produce b&aacute;sicamente en los siguientes supuestos: <ul class=\"wp-block-list\"><li>Por muerte del usufructuario<\/li><li>Por la expiraci&oacute;n del plazo<\/li><li>Por la reuni&oacute;n del usufructo y la nuda propiedad en una misma persona<\/li><li>Por la renuncia del usufructuario<\/li><li>Por la p&eacute;rdida total de la cosa<\/li><li>Por la resoluci&oacute;n del derecho del constituyente<\/li><li>Por prescripci&oacute;n<\/li><li>Por expropiaci&oacute;n forzosa<\/li><\/ul><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1233\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920-300x200.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920-768x512.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/laptop-3196481_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"><\/figure><\/div><h4 class=\"wp-block-heading\">&iquest;Cu&aacute;nto se paga por la extinci&oacute;n del usufructo de un bien inmueble?<\/h4><p>Se debe valorar el usufructo y considerar lo siguiente:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>En el IRPF genera una ganancia o p&eacute;rdida patrimonial (como cuando se vende una casa). Y se calcula por la diferencia entre el valor de adquisici&oacute;n y el de transmisi&oacute;n.<\/li><li>En el impuesto de sucesiones, hay que diferenciar dos supuestos: usufructo vitalicio o usufructo temporal.<\/li><\/ul><p>Si quieres recibir m&aacute;s consejos sobre la extinci&oacute;n de usufructo ponte en <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/abert.es\/en\/contacto\/\" target=\"_blank\">contacto<\/a> conmigo. Abert es la soluci&oacute;n cerca de ti.<\/p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El usufructo es un derecho real que tiene car&aacute;cter temporal y que permite el goce o disfrute de una cosa o un bien ajeno. Por tanto no se puede crear a perpetuidad. Su extinci&oacute;n se produce b&aacute;sicamente en los siguientes supuestos: Por muerte del usufructuario Por la expiraci&oacute;n del plazo Por la reuni&oacute;n del usufructo [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1060,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_pvb_checkbox_block_on_post":false,"footnotes":""},"categories":[140],"tags":[75,76,77],"class_list":["post-1232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-140","tag-extincion-de-usufructo","tag-herencia","tag-testamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/abert.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}