{"id":1172,"date":"2022-03-01T10:00:00","date_gmt":"2022-03-01T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/abert.es\/?p=1172"},"modified":"2023-03-07T09:34:48","modified_gmt":"2023-03-07T08:34:48","slug":"que-es-la-declaracion-de-obra-nueva-que-cuesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/abert.es\/en\/01\/03\/que-es-la-declaracion-de-obra-nueva-que-cuesta\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una Escritura de Declaraci\u00f3n de Obra Nueva? \u00bfQu\u00e9 cuesta?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una Escritura P\u00fablica en la que el propietario de un inmueble manifiesta la modificaci\u00f3n de un terreno o de un edificio que se ha construido o est\u00e1 construyendo. Tambi\u00e9n se har\u00e1 constar el precio o valor de los nuevos metros cuadrados de superficie declarados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen tres tipos de declaraci\u00f3n de obra nueva:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Declaraci\u00f3n de obra nueva terminada: Se aplica a construcciones que se acaban de construir.<\/li><li>Declaraci\u00f3n de obra nueva antigua: Para inmuebles construidos hace varios a\u00f1os, pero que no est\u00e1n inscritos legalmente.<\/li><li>Declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n: para edificaciones sin terminar.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todas ellas requieren de una serie de documentos, entre ellos: el t\u00edtulo de propiedad anterior, licencias de Ayuntamiento, informes t\u00e9cnicos de arquitecto, etc,&#8230; <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"624\" src=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920-1024x624.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1191\" srcset=\"https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920-300x183.jpg 300w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920-768x468.jpg 768w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920-1536x936.jpg 1536w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920-18x12.jpg 18w, https:\/\/abert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/handyman-3094035_1920.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto al coste, el m\u00e1s caro suele ser el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados, que var\u00eda de una comunidad aut\u00f3noma a otra, (En la Com. Valenciana supone, por regla general, el 1\u00b45% del valor de Declaraci\u00f3n de Obra Nueva del inmueble). A este impuesto habr\u00e1 que sumarle los honorarios de la notar\u00eda y del Registro de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Abert Consultor\u00eda Inmobiliaria tienes la opci\u00f3n de contratar mi servicio de declaraci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de obra nueva. Si quieres saber m\u00e1s, <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/abert.es\/en\/contacto\/\" target=\"_blank\">cons\u00faltame<\/a>&#8230; Soy la soluci\u00f3n cerca de ti.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es una Escritura P\u00fablica en la que el propietario de un inmueble manifiesta la modificaci\u00f3n de un terreno o de un edificio que se ha construido o est\u00e1 construyendo. Tambi\u00e9n se har\u00e1 constar el precio o valor de los nuevos metros cuadrados de superficie declarados. 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