Muchos vecinos pagan cada mes por el seguro de la comunidad de propietarios sin saber exactamente qué cubre… ni si están pagando de más.
En Abert, Consultoría Inmobiliaria en Alcoy, te explico qué debe incluir una buena póliza comunitaria, qué coberturas son obligatorias y cómo ahorrar sin comprometer la seguridad del edificio.
🏢 ¿Es obligatorio el seguro de comunidad?
En la Comunidad Valenciana, no es obligatorio por ley contratar un seguro comunitario, pero sí es altamente recomendable (y en muchos casos exigido por bancos o por sentido común).
🔐 Algunas ordenanzas municipales sí lo exigen en edificios de cierta antigüedad o riesgo.
📄 ¿Qué cubre una póliza de comunidad bien contratada?
- Responsabilidad civil: Indispensable. Cubre daños a terceros por desprendimientos, accidentes en zonas comunes, etc.
- Daños materiales al edificio:
- Incendios
- Inundaciones o fugas de agua comunitarias
- Rayos, viento, pedrisco
- Actos vandálicos o robo en elementos comunes
- Daños estéticos y reformas: Reparación estética de paredes, suelos, puertas, etc.
- Rotura de cristales o instalaciones (ascensor, antenas, porteros automáticos…)
- Defensa jurídica y reclamación de impagos o daños
🧾 ¿Qué coberturas no siempre están incluidas?
- Filtraciones desde elementos privativos (pisos particulares)
- Plagas, daños por animales o mantenimiento estructural
- Reparaciones voluntarias o reformas estéticas de zonas comunes
👉 Es muy importante leer las condiciones particulares de cada póliza, no solo lo general.
💸 ¿Cómo ahorrar en el seguro de tu comunidad?
- Revisar anualmente la póliza: muchas comunidades pagan de más por renovaciones automáticas.
- Comparar ofertas reales: en Abert comparamos pólizas de distintas aseguradoras con condiciones equivalentes, no solo precios.
- Evitar duplicidades: si cada vecino tiene un seguro privado, se pueden ajustar coberturas comunitarias.
- Negociar descuentos por buen historial sin siniestros.
- Revisar si el valor asegurado se ajusta al valor de reconstrucción, no de mercado.
👨💼 ¿Cómo puede ayudarte Abert?
En Abert, ofrezco un servicio completo de revisión, asesoramiento y gestión de seguros comunitarios, incluyendo:
✅ Análisis técnico y legal de la póliza actual
✅ Comparativa objetiva entre aseguradoras
✅ Asistencia en siniestros y gestión de reclamaciones
✅ Coordinación con el administrador de la finca
✅ Gestión de renovación con mejores condiciones
📍 Oficina en Alcoy | 📞 622 20 27 27 | 📧 [email protected] | 🌐 abert.es
No pagues de más ni pongas en riesgo tu edificio. En Abert te ayudo a tener el mejor seguro de comunidad al mejor precio. Abert es la solución cerca de ti
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