Cuando una persona fallece sin dejar testamento, el proceso para repartir los bienes puede volverse más complicado. En estos casos, la ley establece quién hereda y cómo se distribuye el patrimonio. Desde Abert, Consultoría Inmobiliaria en Alcoy, te explico de forma clara cómo actuar y cómo puedo ayudarte a gestionar la herencia de forma legal, rápida y sin conflictos.
¿Qué es una herencia intestada?
Una herencia intestada es aquella que se abre cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento válido. En estos casos, entra en juego el orden legal de sucesión recogido en el Código Civil.
¿Quién hereda si no hay testamento?
La ley establece un orden de prioridad entre los herederos:
- Hijos y descendientes
Si existen, heredan todo por partes iguales. Si alguno ha fallecido, heredan por representación sus hijos (los nietos del fallecido). - Padres y ascendientes
Si no hay hijos, heredan los padres. Si sólo vive uno, hereda todo. - Cónyuge viudo
Tiene derecho al usufructo de parte de la herencia, dependiendo de los herederos que existan. - Hermanos y sobrinos
- Parientes hasta el cuarto grado (primos hermanos)
- El Estado, si no hay parientes ni cónyuge.
¿Qué pasos hay que seguir para heredar sin testamento?
En una herencia sin testamento, es obligatorio tramitar:
- Declaración de herederos abintestato
Se hace ante notario (si hay familiares directos) o por vía judicial (en casos más complejos). Este documento reconoce oficialmente quién tiene derecho a heredar. - Inventario y reparto de bienes
Hay que valorar bienes, deudas y establecer un reparto entre los herederos. - Escritura de aceptación de herencia
Firmada ante notario. Permite inscribir los bienes a nombre de los herederos. - Liquidación de impuestos
Impuesto de Sucesiones y Plusvalía Municipal, si procede. - Inscripción en el Registro de la Propiedad
Para que los inmuebles pasen legalmente a nombre de los herederos.
¿Qué problemas pueden surgir?
- Conflictos entre herederos.
- Bienes no registrados o con cargas.
- Falta de documentación.
- Retrasos por no conocer el procedimiento.
En Abert me encargo de todo el proceso de herencia
✅ Tramitación de la declaración de herederos
✅ Coordinación con notarías, registros y ayuntamientos
✅ Valoración de los inmuebles integrantes de la herencia, reparto legal de los bienes y redacción de acuerdos
✅ Gestión de impuestos y gestión de documentación
✅ Asesoramiento jurídico para evitar conflictos y malos entendidos entre los herederos
📍 Estamos en Alcoy, Abert Consultoría Inmobiliaria, es la solución cerca de ti. Tu herencia en buenas manos.
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